今年兩會再提及房產稅,新城發展(1030)董事長王振華認為,中央對三四線城市房地產調控高峰已經過去,相信今年房地產調控政策將會趨向穩定,而房產稅的提出是於本屆政府任期完結之前推出,距離本屆政府任期完結尚有三年,政策真正下發至地方政府推行估計亦需要兩至三年,故預期房產稅於五年內難以推行。

對於今年目標銷售達到2700億元人民幣,他認為,目前公司持有貨值達到5000億元人民幣,以55%去化率計算,2700億元人民幣的銷售目標仍算是穩健。土地儲備方面,目前公司持有土地儲備1.1億平方米,一至四線城市均有覆蓋,足夠未來三至四年的發展規劃。

新城發展截至去年底全年錄得營業額按年增長34.2%至547.8億元人民幣,其中物業銷售收入按年增長31.1%至508.4億元人民幣;毛利率由33.3%升至34.8%;純利按年增78.2%至67.6億元人民幣;撇除物業重估核心盈利按年增83.4%至56.6億元人民幣,派末期息0.3元人民幣。